Bảng giá đất thị xã Ngã Bảy theo quy định của UBND Tỉnh Hậu Giang, trong giai đoạn 2015-2019 được quy định rõ ràng tại quyết định số 42/2014/QĐ-UBND, trong đó có tất cả các loại đất ở tất cả địa phương trong toàn tỉnh. Quý vị có thể xem chi tiết tại đây. Xem chi tiết
Trong bài viết này, xin được phân tích thêm cho các bạn còn chưa hiểu rõ về các quy định có thêm thông tin để hiểu rõ.
- Thứ nhất: Đất chia làm nhiều loại: Đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất thổ cư (riêng thổ cư cũng có hai dạng: thổ cư ở nông thôn được gọi là đất ở nông thôn, thổ cư ở đô thị gọi là đất ở đô thị)
- Thứ hai: Giá đất được tính theo vị trí đất, hiểu nôm na là mặt tiền sẽ đắt hơn phía trong. Đất mặt tiền hay còn gọi là đất ở vị trí 1, là phần đất được tính từ ngoài đường (đường của nhà nước làm, không phải lộ do dân tự xẻ) đo vào 20 met. Từ khoảng 20m đến 40m là đất ở vị trí 2, nghĩa là đất càng vào xa so với mặt đường, giá càng rẻ. Tương tự vị trí 3, 4...
Ở đây, xin chia sẻ bảng giá đất ở đô thị trong địa bàn các phường của Thị Xã Ngã Bảy, vị trí 1 (đất mặt tiền). Xin lưu ý rằng, đây là giá nhà nước quy định để tính, thường thấp hơn nhiều so với giá người dân mua bán với nhau. Và đây cũng không phải giá nhà nước bồi thường khi có thu hồi đất, vì khi thu hồi đất, thường có hệ số điều chỉnh giá đất.
Ví dụ: giá đất của bạn 1m2 là 1triệu, nhưng khi nhà nước thu hồi sẽ có điều chỉnh giá với hệ số k=1.5, nghĩa là bạn được bồi thường đến 1 triệu x 1.5 = 1.5 triệu/m2. Hệ số k này tùy thuộc vào từng dự án.
Click vào từng ảnh để xem rõ hơn
Bài viết mang tính chất tham khảo, mọi thông tin chính thống vui lòng xem trực tiếp từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Hậu Giang
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT NGÃ BẢY (PHỤNG HIỆP VÀ LÂN CẬN) - HẬU GIANG
NGUYỄN VĂN NGOÃN (Kiểm duyệt)